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奶茶店选址注意事项,开店位置要注意人流量

发布日期:2020-06-15 15:31:46    编辑:茶确幸奶茶

      我们都知道,买房最看重的是什么?地段!地段为王。开奶茶店同样最重要的因素也是“地段”。今天茶确幸小编着重敲黑板的是奶茶店“选址”的重要性。奶茶店选址决定了奶茶店的生死,奶茶店选址注意事项,开店位置要注意人流量。

奶茶店选址注意事项,开店位置要注意人流量

      开奶茶店要注意人潮及流量

      1、车辆有潮汐车道,人群也有早晚流向。你要明白,上午的人潮流向是从住宅区流向写字楼中心商务圈。要清楚大家将要在几点往哪里去,而不只是在哪里。例如,如果一家早餐店将设在办公室工作人员经过的地方,食品摊将在回家的路上打开。

      2、如果是小成本低售价的奶茶店,则适合开在学校旁,快捷价格适中的奶茶店适合开在写字楼,包装靓丽售价不菲的“综合体验型”奶茶店则适合开在大型商圈。

      3、在有些城市,还有不少单行线。要注意有一侧的马路是空着的,即使这个地段再好,空着的那侧马路,只有公交车经过,生意自然不容易好。

      ps:你可以花一些时间来计算大家在上午、下午和晚上的潮流,计算进入附近商店的人数,计算学生、办公室工作人员和家庭主妇的人数,以及计算在平日和周末停留和购买的人数,然后才知道大家的潮流和交通流量的具体情况,以便确定选址。

      4、除了知道大家在某个时去哪里之外,考虑一下大家到达你的店需要多长时间。越便宜的产品,顾客往往越不愿意花费时间。这也就是便利店为什么能够兴起的原因。

      5、据我们行业情况来看,大家更愿意耗费5-10分钟脚程去购买奶茶。如果超过10分钟,大约900米脚程,就有可能使用第三方的外卖平台进行点单了。

      6.在外卖平台订单中,1公里和2公里的地理优势并不明显。此时,应该采用一些营销方法(这些方法将在后面讨论,这里不再重复)。甚至一些研究表明,一般来说,顾客只能忍受7分钟的路程,除非是你卖的东西特别有吸引力。

      因此,虽然同一条街,甚至做同样的销售,但业务是非常遥远的。店铺的人流量如何,这实际上跟人流动性线相关。

      因此,在开店前,投资者必须调查预定开业地方的人流和人流方向,并在地方单位时间内计算人流。

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