奶茶加盟

国内知名茶饮研发团队

茶确幸开启健康潮茶新模式 致力于打造国际潮茶品牌

全国免费咨询热线

400-0766-158
tel
茶确幸新闻资讯

最新动态news 首页>最新动态 >

奶茶店加盟商接手转让店要搞清楚这几个问题

发布日期:2020-08-21 17:23:35    编辑:茶确幸奶茶

现在很多人开奶茶加盟店会选择转让的店铺。因为很少有人愿意去花半年甚至一年多的时间去养店,去等一个商圈的人气慢慢起来。因此,了解转让店铺可能遇到的坑和与转让相关的一切问题都很有必要。

奶茶店加盟商接手转让店要搞清楚这几个问题

一、了解这个门店是否可以开奶茶店

先了解门店是否具备开奶茶店的条件,如通上下水、电力是否足够等等。不能单方面听原店主说,要自己亲自去有关部门确认一下。确认此处的房屋近期有否动迁计划?如果有,就不要再浪费精力谈下去了,谈了也白搭,最后只是浪费装修费。除此之外,还要了解这个地方奶茶店目标消费客户多吗?消费准顾客是否会接纳?总之,多了解,尽可能多方面的考虑总是不会错的。


二、了解原店主为什么要转让,生意为什么不好

如果原来的老板面临的问题你可以解决,那就考虑接受这个门店。要是不能解决就要三思而后行了。


三、了解门店是否有违法违纪记录

可以亲自去工商管理部门、税务部门了解情况,确认该店铺是否有工商管理费、应缴纳税款未缴清情况,是否有罚款的情况。如果有,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。这个问题一定要重视,因为工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。


四、了解房东和原店主的合同条款。

比如门店是否允许转让或者转租、租赁期限还有多长时间、租金条款如何等。


五、在给定金时,一定要写清楚条款。

商户要尽到告知所有事项的义务,不得隐瞒。如果房东不同意转租或转让,或者租金问题没有谈妥,押金或者定金需要无条件退还。


六、签订合同,务必请房东到场。

餐馆经营火爆之后,因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数,最为常见的是从合同里寻找破绽。如果房东老谋深算,在签订合同时即留下伏笔,那以后的经营就“危机”重重了。餐馆的房东最见不得别人借用他的房子赚钱,恨不得把所有的利润据为己有,因此一定要注意。


总而言之,找门面不要太着急。一般来说,找铺面的过程中,需要不断调整甚至降低自己的预期,结合资金、客群、商圈、硬件条件综合考虑。最重要的是,这世界上没有十全十美的铺面,不要吹毛求疵。

茶确幸

苏州尚臻餐饮管理有限公司
电话:400-0766-158
手机:17851525447
苏州·吴中区·吴中大道2288号亿达尚金湾总部经济园B2栋3楼
网站备案:苏ICP备18016784号-1版权所有网站地图

茶确幸 立即联系客服小妹 返回顶部
x 联系我们
 
投资有风险,选择需谨慎